IMG Phuoc Dong’s News
IMGフオックドン工業団地：タイニン省における製造業投資の注目スポット
産業用地市場の需要動向
レンタル工場の需要が顕著に増加
2025年8月時点で、レンディ・ビルド・ファクトリー（RBF）およびビルド・トゥ・スーツ（BTS）工場セグメントにおいて明確な成長が見られ、製造業、支援産業、繊維、通信、物流など多くの業界の企業から強い関心を集めています。
有力な海外パートナーが契約を締結
たとえば、Jianliyuan Healthcare社は2025年5月に工場賃貸契約を締結し、投資認可証を取得しました。さらに、**Huawei（ファーウェイ）**が産業製造、再生可能エネルギー、デジタルトランスフォーメーション分野での協力拡大について協議を進めており、これは大手グローバル企業による需要の高まりを如実に示しています。
地方政府からの関心と支援
2025年5月には、ロンアン省党委員会書記および人民委員会指導部が工業団地を視察し、インフラ整備の支援および国際投資の誘致を促進することを約束しました。このような取り組みは、工業団地内での賃貸需要や生産拡大の加速に弾みをつけています。
写真1. フオックドン港湾工業団地：テイニン省における製造業投資の中心地
IMGフオックドン工業団地のご紹介
卓越した立地とマスタープラン
-
所在地： テイニン省タンラン村826B号地方道、アップ5
ヴァムコー川に隣接し、「ヴァムコー川沿い工業開発軸」の中心に位置 -
総開発面積：約128.8ヘクタール
内訳：-
工業用地：92.39ヘクタール
-
国際港湾：50ヘクタール
-
レンディ・ビルド工場（RBF）、ビルド・トゥ・スーツ工場（BTS）、倉庫、サービスインフラ
-
交通インフラ
-
団地内道路： 幅22mの4車線道路、補助道路2車線、歩道と緑化エリア完備
-
主要アクセス： ホーチミン市、カットライ港、空港、国道50号線へのアクセスが良好
国際港湾（開発中）
-
面積：50ヘクタール
-
バース長さ：1.8km
-
対応船舶：20,000DWT級まで受け入れ可能
-
倉庫エリア拡張も計画中
IMGフオックドンへの投資メリット
-
柔軟な製品提供：
800m²〜19,200m²の工場、倉庫、オーダーメイド施設まで、企業の多様なニーズに対応 -
魅力的な税制優遇：
法人所得税2年間免除、その後4年間は50％軽減
輸入関連の優遇政策も適用可能 -
クリーンでグリーンなインフラ：
大規模な給排水処理システム、32MWの屋根置き太陽光発電
持続可能な開発方針に対応 -
迅速な手続き支援：
法的整備済・用地完全クリアランス済
「ワンストップサービス」でスムーズな操業立ち上げを支援 -
充実した生活インフラ：
市場、銀行、病院、学校、行政センターが隣接
労働力確保・日常生活にも利便性抜群
写真2. 上空から見たフオックドン港湾工業団地の全景
IMGフオックドン港湾工業団地は、戦略的な立地、整備されたインフラ、豊富な人材供給、そして魅力的な支援政策により際立った存在となっています。2025年8月現在、工場・生産用地の賃貸需要は引き続き急増しており、大手企業の関心の高まりやインフラの拡充がその背景にあります。
今こそ、製造業企業が投資、拡張、あるいは生産拠点をIMGフオックドンへ移転する「ゴールデンタイミング」です。
推奨事項：
-
迅速かつ効率的に本格的な製造プロジェクトを探している企業は、RBF（レンタル工場）やBTS（オーダーメイド工場）パッケージをぜひご検討ください。
-
生産・物流チェーンの拡張を検討中の投資家様は、特別優遇制度および法務サポートに関するご相談をお早めに。
-
現地のインフラ、立地、収益ポテンシャルを直接ご確認いただくため、現地視察のご予約は本日中に！
写真3. 屋根に太陽光パネルを備えたIMGフオックドンのレンタル工場
関連記事
Ngày 04/05/2026, tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông (Tây Ninh), IMG Phước Đông đã tổ chức Lễ khởi công Cụm Nhà xưởng cao tầng và Công trình Đường dây – Trạm biến áp 110kV, đồng thời động thổ Dự án Nhà ở công nhân – Nhà ở chuyên gia. Sự kiện đánh dấu bước phát triển quan trọng trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, đồng bộ và bền vững tại khu vực phía Nam.
Sáng 29/04/2026, tại Tây Ninh, Công ty Cổ phần IMG Phước Đông chính thức khởi công Cụm nhà xưởng cao tầng kết hợp hạ tầng điện 110kV và dự án nhà ở công nhân – chuyên gia. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.623 tỷ đồng, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ và bền vững.
Lần đầu tiên tại Việt Nam, một cuộc thi tuyển quốc tế về thiết kế cụm nhà xưởng cao tầng được tổ chức tại KCN Cầu cảng Phước Đông, mở ra hướng tiếp cận mới trong phát triển khu công nghiệp – nơi kiến trúc, vận hành và hiệu quả đầu tư cùng hội tụ.
Sáng 29/4, tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông (Tây Ninh), Công ty Cổ phần IMG Phước Đông phối hợp cùng địa phương tổ chức lễ khởi công cụm nhà xưởng cao tầng, công trình điện 110kV và động thổ dự án nhà ở công nhân – chuyên gia. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.623 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ cho phát triển công nghiệp xanh, bền vững tại khu vực.
Ngày 29/4/2026, tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông (Tây Ninh), IMG Phước Đông đã tổ chức lễ khởi công Cụm Nhà xưởng cao tầng – Công trình DZ&TBA 110kV và động thổ Dự án Nhà ở công nhân – nhà ở chuyên gia. Diễn ra trong dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, sự kiện không chỉ mang ý nghĩa thời điểm mà còn đánh dấu bước tiến quan trọng trong định hướng phát triển khu công nghiệp tích hợp, gắn sản xuất với hạ tầng và đời sống.
Công ty Cổ phần IMG Phước Đông trân trọng thông báo đến Quý khách hàng và Đối tác lịch nghỉ các ngày lễ lớn trong tháng 4 năm 2026, bao gồm Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền Nam (30/4) và Quốc tế Lao động (1/5). Kính mời Quý khách theo dõi chi tiết để thuận tiện trong việc liên hệ và giao dịch.
Nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026), Tây Ninh chính thức khởi công dự án nhà xưởng cao tầng tại Khu công nghiệp – Cầu cảng Phước Đông. Dự án đánh dấu bước phát triển quan trọng trong định hướng xây dựng hệ sinh thái công nghiệp – logistics hiện đại, bền vững của IMG Phước Đông.
Việc TP.HCM chính thức chốt nhà đầu tư cho siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với quy mô gần 5 tỷ USD không chỉ tạo cú hích lớn cho hạ tầng logistics khu vực phía Nam mà còn mở ra cơ hội tăng trưởng vượt bậc cho các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Cầu Cảng Phước Đông – nơi được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống cảng biển liên kết.
