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工業団地の入居率が高い
ベトナムの工業団地の開発計画によると、現在、約 563 の工業団地 (IZ) があり、総面積は約 210,900 ヘクタールです。 ただし、一部のIPはまだ稼働していません。 これまでに発表された工業団地の実際の数は 406 であり、そのうち 361 のプロジェクトが経済特区外にあり、37 のプロジェクトが経済特区内にあり、その他の 8 つの工業用電力プロジェクトが国境の経済特区にあります。 現在、ベトナムの工業団地の稼働率は70.9%に達しており、2020年末の水準に匹敵します。

Savills Vietnam Company の統計によると、北部の 6 つの主要な省では、工業団地の供給が 11,000 ヘクタールに達しました。 これまでの稼働率は約83%で、残り約2,000ヘクタール。 ハノイ、バクニン、バクザンの工業団地の稼働率は 96% に達していますが、いくつかの新しいプロジェクトからの将来の供給がまだあります。 他の地域では、稼働率が約 77% の Hung Yen や 68% の Hai Phong などがあります。 南部地域では、ホーチミン市の工業地帯。 ホーチミン、ビンズオン、ドンナイは空室が少ない。 Long An と Ba Ria - Vung Tau は、供給が豊富なため、代替の投資先となるでしょう。 主要港に近い便利な立地から、近い将来、多くの工場が建設されることが予想されます。 南部の 6 つの主要な州では、稼働率が 84% に達しました。 既製品の場合、最初の 8 か月の賃貸料は平均 6 USD/m2/月で、容量は 88% でした。 街。 ホーチミン市は引き続き賃貸料が最も高い市場であり、ビンズオン、ロンアン、ドンナイがそれに続きます。